Archive for május, 2007

Személyi kölcsön konstrukciók

kedd, május 22nd, 2007

A hitelfelvétel egyszeri költségeinek számbavétele

kedd, május 15th, 2007

A kiadások számbavételénél fontos gondolni a hitelfelvétel költségeire is.
A havi törlesztőrészletet a kamaton kívül általában kezelési költség is terheli, ezt a
törlesztőrészletekkel együtt kell fizetni, annak összege ezt már tartalmazza.
Az egyszeri tételek, amelyekkel külön kell számolnunk, a következők:

  • Hitelbírálati díj
  • Értékbecslési díj
  • Közjegyzői díj
  • Ügyvédi munkadíj
  • Illeték

Hitelbírálati díj

hétfő, május 14th, 2007

Egyszeri díj (általában kb.50 ezer Ft.) Az ELLÁ-nál a hitelbírálati díjat csak közvetlenül a
kölcsönszerződés megkötése előtt kell befizetnie az ügyfélnek, amikor már biztos, hogy
megkapja a hitelt.

Közjegyzői hitel díj

vasárnap, május 13th, 2007

mivel közjegyző előtt hitelesített szerződést kell kötnünk, fizetünk a hitelszerződés elkészítéséért
a közjegyzőnek (például támogatott hitel esetén, ha nem a közjegyző irodájában történik a
hitelszerződés megkötése, 35 ezer Ft 3 milliós hitelösszegig, 40 ezer Ft. 3 és 5 millió között, 48
ezer 5 és 10 millió között, és 55 ezer forint 10 millió felett).

Ügyvédi munkadíj

szombat, május 12th, 2007

Ingatlan adásvételi szerződést érvényesen csak ügyvédi ellenjegyzéssel ellátva köthetünk. Az
adásvételi szerződésért az ügyvédnek általában a vevő fizeti a munkadíjat, általában az ingatlan
vételárának egy százalékát. Egyszerű oknál fogva: az ügyletben a vevő kockázata a nagyobb (a
vevő nem lehet tisztában a megvásárolandó ingatlan előéletével, esetleges rejtett kockázataival; a
vevő kockázata, ha netán az eladó nem az ingatlan jogszerű tulajdonosa és a többi). Az ügyvéd a
megbízó érdekeit köteles képviselni, ezért célszerű, ha a vevő bízza meg és fizeti az ügyvédet.

Hitelbírálati díj

péntek, május 11th, 2007

egyszeri díj (általában kb.50 ezer Ft.) Az ELLÁ-nál a hitelbírálati díjat csak közvetlenül a kölcsönszerződés megkötése előtt kell befizetnie az ügyfélnek, amikor már biztos, hogy megkapja a hitelt.

Havi hitel költségvetés készítése

csütörtök, május 10th, 2007

Hacsak nincsenek jómódú és nagylelkű szüleink, vagy egy gazdag nagybácsink, valószínűleg
kénytelenek leszünk meglehetősen nagy összegű hitelt felvenni. Ha az elkövetkező 20 évben nem
akarunk reggeltől estig gürcölni a törlesztőrészletek kifizetéséért anélkül, hogy megengedhetnénk
magunknak olyan kilengéseket mint egy mozijegy vagy egy éttermi vacsora, akkor alaposan
vizsgáljuk meg a havi költségvetésünket. (more…)

Mekkora hitelt vállaljak?

csütörtök, május 10th, 2007

Ha bármelyik bankba betelefonálunk, vagy megnézzük a honlapját, percek alatt kiszámolnak
nekünk egy hozzávetőleges összeget a bevallott jövedelmünk alapján arról, hogy mekkora hitelt
vehetünk fel, és mekkora lesz a törlesztő részlet. (more…)

Citibank Hitel-kártya

szerda, május 9th, 2007

Mostantól akár 51 napig kamatmentesen használhatja vásárlásra hitelkártyáját!
Ugye már Önnel is előfordult, hogy valahol meglátott egy rég áhított dolgot, de nem volt a számláján elegendő pénz ahhoz, hogy megvásárolhassa. Vagy egy sorsdöntő pillanatban valamit ki kellett volna fizetnie, de a számlája már kimerült.

Ha Ön Citibank Hitelkártyát szeretne igényelni, internetes űrlapunk kitöltésével jelezheti érdeklődését. Amennyiben elküldi ezt az űrlapot bankár kollégáink készséggel visszahívják és tájékoztatják Önt a hitelkártya igénylés lehetőségeiről.

forrás: Citibank

Hitelviszonyt megtestesítő értékpapír (Tőkepiaci törvény)

szerda, május 9th, 2007

Minden olyan értékpapír, amelyben a kibocsátó (az adós) meghatározott pénzösszegnek a rendelkezésére bocsátását elismerve arra kötelezi magát, hogy a pénz (kölcsön) összegét, valamint kamatozó értékpapír esetén annak meghatározott módon számított kamatát vagy egyéb hozamát (a továbbiakban együtt: kamat), illetőleg az általa vállalt egyéb szolgáltatásokat az értékpapír birtokosának (a hitelezőnek) a megjelölt időben és módon megfizeti, illetve teljesíti.