Nem egyszerű hitelhez jutni annak, aki kis faluban él. A bankok nem szívesen hozzák nyilvánosságra hitelezési gyakorlatukat, de egy-egy eset kapcsán sejteni lehet, hogy vannak olyan települések hazánkban, amelyek feketelistán vannak. Budapesten pusztán a lakás vagy telek fekvése miatt ilyen nem fordul elő, de azért máshogy kezelnek egy budai és egy kültelki házat…
A cikk a pénzcentrum oldalán olvasható.
A statisztikai adatok szerint a magyar háztartásokra eső kölcsönöknek több mint felét külföldi pénznemben tartják számon. Ebből 2007 végén ezermilliárd forintot tett ki a devizaalapú szabad felhasználású jelzáloghitelek állománya, s a tavalyi év során 400 milliárd forintot meghaladó összegű volt az új hitelkihelyezés e termékkörben. Ezzel a piaci trenddel párhuzamosan, egyre több háztartásra jellemző, hogy egyszerre több típusú hitellel is rendelkeznek, például személyi kölcsönnel, autókölcsönnel, áruhitellel, melyeknek visszafizetése jelentős terhet jelent a családi költségvetésben. Ebben a helyzetben megnövekedtek az adósságrendezésre szolgáló hiteltermékek, többek között a versenyképes árazású, devizaalapú jelzálogkölcsönök iránti ügyféligények. A növekvő ügyféligényekre válaszként a Citibank bevezette a svájci frank, illetve az euróalapú szabad felhasználású jelzálogkölcsönt. Az új hiteltermék kedvező kamatának köszönhetően kiválóan alkalmas a szerteágazó adósságok egy hitellé való egységesítésére, mely érezhető mértékben csökkentheti az ügyfelek pénzügyi terheit.
A cikk a penzcentrum oldalán olvasható.
A hazai bankok ingatlanos üzletágai általában jól zárták 2007 utolsó negyedévét, azonban a hitelválság érezhető hatással van az ingatlanfejlesztések hitelezésére. A likviditás csökkenésével nőtt a verseny a fejlesztők között a forrásokért, míg a bankok nagyobb óvatossággal közelítenek az ingatlanfejlesztésekhez, mint korábban. A bankok a jelenlegi piaci helyzetben egyértelműen a tőkeerős, megbízható fejlesztőket részesítik előnyben, s kerülik a kockázatosnak ítélt projekteket. A fejlesztők pedig a jelenlegi óvatosabb, lassabb finanszírozói magatartás mellett különösen sokra értékelik a rugalmas és gyors döntéseket hozó finanszírozókat.
A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.
Miközben a bankok a hitelezési feltételeiket szigorítják, addig mások bővítik a lehetőségeket. Két hitelező ugyanis a jelenlegi folyamatokkal teljesen ellentétesen cselekszik. Az általános tendencia az, hogy a bankok csak a fizetés alapján adnak hitelt, még akkor is, ha biztosan lehet tudni a hitelt kérelmező év végén egy 1 millió dolláros (178,6 millió forint) bónusz gazdája lesz.
A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.
Az újonnan kihelyezett hitelekhez kapcsolódó leggyakoribb ügyféligény az átütemezés és az előtörlesztés lehetősége egy adott konstrukciónál az Otthon Centrum Hitel Centerét működtető HC Központ Kft. tapasztalatai szerint.
A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.
A Magyar Nemzeti Bank és a hazai kereskedelmi bankok is több esetben hangsúlyozták, hogy az amerikai subprime jelzáloghitel-piacon kialakult válság közvetlenül nem érinti a magyar hiteleseket, problémát csak a nemzetközi pénzpiacokon tapasztalható befektetői bizalmi válság okozhat, mely a hitelkamatok emelkedésén keresztül válhat kézzelfoghatóvá.
Forrás: penzcentrum.hu
Miért fizetne hitelfelvételi költséget, ha nem is kell?
Az FHB legújabb hitele, az induló banki költségek nélküli jelzáloghitel, ingatlan vásárlásra és szabad felhasználásra.
Mit is jelent ez a gyakorlatban?
A “Csak kamat” hitellel nem kell megfizetni a:
-folyósítási jutalékot (a hitel összegének 1,5%-a),
-az értékbecslési díjat (1 ingatlanra vonatkozóan, 29.000,- Ft),
-2 tulajdoni lap lekérdezést (darabonként 2.900,- Ft),
-és a kezelési költség is 0%….
Bővebb információ: fhb.hu
A kkv-k széles köre számára elérhetők a Budapest Bank rugalmas jelzáloghitelei
A hitelfelvétel gyakran okoz problémát a hazai kis- és középvállalatok számára. A hitelképességi problémákkal küzdő vállalkozók előrelépési lehetőségeiről és a Budapest Bank (GE Money Bank) jelzáloghiteleiről Boldis Zoltánt, a pénzintézet vállalati üzletágának termékfejlesztési vezetőjét kérdeztük.
A cikk további témái:
Hogyan enyhíthetők a hitelképességi problémák?
Meglátása szerint hogyan alakul a kereslet?
Ki igényelhet jelzáloghitelt? Milyen hitelek közül lehet választani?
Milyen célra, milyen fedezettel, igényelhetők a jelzáloghitelek?
Mennyi időt vesz igénybe, hogy a vállalkozó hozzájusson a pénzéhez?
Mivel tudják még segíteni a vállalatokat?
A cikk teljes terjedelemben a portfolio.hu oldalon olvasható.
A vállalkozások megnövekedett terheit figyelembe véve, a Raiffeisen Bank új hitelkonstrukciót ajánl vállalati ügyfelei részére. Az Univerzál szabad felhasználású vállalkozói jelzáloghitel már 15 éves futamidő mellett kínál egyszerű és gyors finanszírozási megoldást a cégeknek. A maximális futamidő nőtt, így a hitel összege hosszabb idő alatt, kisebb törlesztőrészletek mellett fizethető vissza. A konstrukciónak köszönhetően a vállalkozások könnyebben tudják kigazdálkodni a fejlesztésekhez, beruházásokhoz igénybe vett hitel törlesztéséhez szükséges forrást.
Részletek itt olvashatók.
Hitelek egy kicsit másként?
A lakáshitelesekért folytatott harc már a kereskedelmi bankok között is a hitelezési politika részleges lazításához és egyre innovatívabb, az ügyfél számára nagyobb szabadságot biztosító termékek piacra kerüléséhez vezetett. A bankpiacnál több szereplővel bíró takarékszövetkezeti piacon a verseny még ennél is nagyobb, így jogosan merül fel a kérdés: mivel tudnak többet, vagy mást adni a helyi érdekeltségű takarékszövetkezetek?
Lássuk a hiteleket! Minden van, csak kicsit másképp…
A takarékszövetkezeteket tömörítő szövetségek rámutattak arra, hogy nincs releváns különbség az alaptermékekben: a takarékszövetkezetek a bankokhoz hasonlóan a hiteltermékek közül folyószámlahitelt, személyi kölcsönt, szabad felhasználású jelzáloghitelt és különböző támogatott, illetve piaci kamatozású lakáshitelt kínálnak ügyfeleik számára.
A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.