Nem egyszerű hitelhez jutni annak, aki kis faluban él. A bankok nem szívesen hozzák nyilvánosságra hitelezési gyakorlatukat, de egy-egy eset kapcsán sejteni lehet, hogy vannak olyan települések hazánkban, amelyek feketelistán vannak. Budapesten pusztán a lakás vagy telek fekvése miatt ilyen nem fordul elő, de azért máshogy kezelnek egy budai és egy kültelki házat…
A cikk a pénzcentrum oldalán olvasható.
Új akciós lakáshitelt ajánl az ügyfelek figyelmébe az MKB Bank. A pénzintézet az MKB Kivételes Lakáshitel terméket kínálja ügyfelei számára, akiknek a Bank a hitelfelvételnél elengedi a szerződéskötési díjat, és a hitelkamatot az első három hónapban, a közjegyzői díj összegét pedig visszatéríti. Az MKB Kivételes Lakáshitel nevű, svájci frank alapú konstrukciót a második kamatperiódustól évi 3%-os kamattal kínálják az ügyfeleknek a Bank országos fiókhálózatában.
A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.
Miközben a bankok a hitelezési feltételeiket szigorítják, addig mások bővítik a lehetőségeket. Két hitelező ugyanis a jelenlegi folyamatokkal teljesen ellentétesen cselekszik. Az általános tendencia az, hogy a bankok csak a fizetés alapján adnak hitelt, még akkor is, ha biztosan lehet tudni a hitelt kérelmező év végén egy 1 millió dolláros (178,6 millió forint) bónusz gazdája lesz.
A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.
Mivel a hitelfelvevők többsége egyértelműen a törlesztőrészletre fókuszál egyre inkább elterjednek a hosszabb futamidejű kölcsönök. A hitelek futamidejének plafonja a legtöbb pénzintézetnél a korábbi 20-25-ről 35 év körülire nőtt, mely lehetőséget a bankok a kisebb jövedelműeknek és a kis önerővel rendelkezőknek ajánlanak elsődlegesen.
A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.
Módosították az állami lakástámogatásokról szóló kormányrendeletet. A január első napjától hatályba lépő szabályok szerint a támogatások jogszerűségét a Magyar Államkincstár ellenőrzi, így bővülnek annak jogosítványai, de a bankok kötelezettsége is változik. Nemcsak a támogatott személy, hanem a vele együtt költöző családtagok személyes adatait is átadja a bank az adóhatóságnak januártól, s az adatokat a kincstárnak is meg kell küldeni - írja a Népszabadság.
A cikk teljes terjedelemben a penzcentrum.hu oldalon olvasható.
A Magyar Nemzeti Bank és a hazai kereskedelmi bankok is több esetben hangsúlyozták, hogy az amerikai subprime jelzáloghitel-piacon kialakult válság közvetlenül nem érinti a magyar hiteleseket, problémát csak a nemzetközi pénzpiacokon tapasztalható befektetői bizalmi válság okozhat, mely a hitelkamatok emelkedésén keresztül válhat kézzelfoghatóvá.
Forrás: penzcentrum.hu
A Fundamenta német mintára kialakított, szigorú belső eljárásrenddel és törvényekkel szabályozott, prudens rendszerében nincsenek hitelezési rendszerkockázatok, ugyanakkor a magyar bankrendszerben már megjelentek a lazítás elemei.
A cikk a penzcentrum.hu oldalon olvasható.
Önrész nélkül lakáshitelt felvenni manapság már nem ördöngősség, bár csupán néhány bank biztosítja annak lehetőségét, hogy magas jövedelemszint és szigorú jövedelemvizsgálat mellett akár a vételár teljes összegére hitelt nyújt. Akkor sincs azonban veszve minden, ha történetesen nem rendelkezünk több száz ezer forintos jövedelemmel, ekkor egy másik ingatlan bevonása jelent megoldást számunkra. De vajon valójában így járunk jobban, vagy ha megpróbáljuk a minimális 5-10 százalékos önrészt valamilyen módon előteremteni? Örökre béklyóba kötjük a pótfedezetként bevont ingatlant, vagy kellő idő elteltével és szerencsével megszabadulhatunk a plusz tehertől?…
Forrás: Penzcentrum.hu
A lakásvásárlás körüli döntések egyik legfontosabb elemeként bankot és lakáshitel-konstrukciót választunk. A döntés százezrekbe kerülhet, akár a kamatokról, akár a kezelési költségről, akár a választott devizanemről legyen szó. Az alapvető elemek között azonban van egy, amely az erős verseny közepette is megosztja a bankokat, ez pedig nem más mind a jövedelemigazolás. A következőkben annak nézünk utána bővebben, hogy hogyan módosítja a jövedelemigazolás megléte vagy meg nem léte a lakáshitelek költségeit a különböző konstrukciók esetében.
A cikk a penzcentrum.hu oldalon olvasható.
Számos fórumon értesülhettünk róla, hogy mennyire jó lesz az európai integráció bankügyeink szempontjából is, eddig azonban kevesen számszerűsítették ennek előnyeit. Az Európai Jelzáloghitel Szövetség érdekes tanulmánya rávilágít, hogy az elmúlt 3 év során meredeken csökkentek a lakáshitelek költségei a vizsgált tagállamokban, az ügyfelek így tényleg jobban járhatnak az unióval, mintha széttagolt országokban élnénk. A képlet persze korántsem ennyire egyszerű, érdemes hát kicsit a színfalak mögé is benézni és így megítélni, van-e ok az örömre…
A cikk a penzcentrum.hu oldalon olvasható.